金融中的杠杆 龙湖集团发布资产管理品牌“逍遥洲资管” 长租公寓航道升级

 

4月16日,龙湖集团发布全新资产管理品牌“逍遥洲资管”,与此相应,原长租公寓航道升级更名为资产管理航道。

龙湖集团称,逍遥洲资管脱胎于龙湖集团原长租公寓航道,是龙湖集团基于过往运营业务板块积累的丰富业务品类,成长衍生出的全新资管旗舰品牌。

8月CPI处于高位打压交投情绪,现券期货延续走弱。目前宽松的货币政策不仅面临通胀压力,也面临货币政策尚未打通的难题,叠加逆周期政策的不断发力,中长期来看对债市有施压。

昨日A股高开,8月CPI数据公布后迅速下探,前日领涨的科技板块出现明显回调。中国8月CPI同比上涨2.8%,预期上涨2.6%,其中猪肉价格上涨46.7%,影响CPI上涨约1.08个百分点。国务院继续出台对猪肉眼股指的贷款贴息支持,以求稳定猪价。昨日盘后,外管局公布,取消合格境外机构投资者(QFII)和人民币合格境外机构投资者(RQFII)投资额度限制,而且今后具备相应资格的境外机构投资者,只需进行登记即可自主汇入资金开展符合规定的证券投资,今后境外投资者参与境内金融市场的便利性将再次大幅提升。不过QFII和RQFII额度的使用率一直都很低,取消额度对增量外资的吸引力有限。这次也一并取消了RQFII试点国家和地区限制,能够一定程度改善人民币权益资产的流动性,中国资本市场国际化的脚步正在陆续迈进当中,此前金融委提到的“为更多长期资金和机构投资者入市创造条件”正在逐步落实中。虽然短期内取消额度的实质性利好有限,但一定程度也能提升市场情绪,改善风险偏好。证监会近日也提出包括补齐资本市场体系的短板在内的资本市场改革的12个重点任务,制度的优化对提升外资进入中国的意愿也能有所帮助。

据悉,“逍遥洲资管”品牌定位为“全周期全业态资产管理运营商”,涵盖长租公寓“冠寓”、活力街区“欢肆”、服务式公寓“霞菲公馆”、产业办公“蓝海引擎”、妇儿医院“佑佑宝贝”及颐年公寓“椿山万树”六大业务。

伴随着本次升级更名金融中的杠杆,龙湖集团运营业务板块的构成,也相应更新为商业投资与资产管理两大航道业务。数据显示,截至2023年末,龙湖冠寓累计开业房间数超12万间,保租房开业房间数近5万间。





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